萬科香港最新住宅發展項目 大埔「上然」第1期 正式推出首張價單，首批共 81伙單位，折實平均呎價 約11,036元，較同區近兩年新盤低逾三成，吸引市場關注。
「上然」首批單位價格與優惠
首批單位涵蓋多種戶型，包括 8伙開放式、30伙1房、35伙2房、6伙3房及2伙4房，實用面積 239至873平方呎。項目提供 5種付款方式，最高可享 16%折扣，折實價範圍由 238萬至1,014.2萬元，折實呎價介乎 9,193至12,568元。
此外，萬科香港特別推出 「1家1計劃」優惠，購買 3房或4房 單位的買家，可額外折扣 140萬至150萬元，並可 88萬元加購指定開放式單位，折實呎價低至 3,548元，極具競爭力。
最低價單位詳情
- 開放式單位：2座2樓B7室，實用 248平方呎，折實價 88萬元，折實呎價約 3,548元。
- 1房單位：2座1樓A7室，實用 310平方呎，折實價 299.9萬元，折實呎價約 9,674元。
- 2房單位：2座1樓B5室，實用 435平方呎，折實價 399.9萬元，折實呎價約 9,193元。
- 折實價低於400萬元 的單位共 41伙，為上車人士提供更多選擇。
市場預測與未來調整
萬科香港董事總經理 周銘禧 表示，定價參考了 東鐵沿線大型屋苑，形容為「上然起動價」，極具競爭力，未來 加推單位或會調整價格。
項目將於 今日下午開放示範單位，並於 明日開始接受購房申請，預計將吸引大量買家入市。
總結
萬科香港 「上然」第1期 以超低折實呎價 9,193元 推出，並提供多項優惠及額外折扣，吸引上車客及投資者關注。隨著市場需求升溫，後續加推單位或有價格調整，建議有興趣的買家 盡早申請，以免錯過入市良機！