中國全國兩會於上週在北京召開，政府工作報告首次提出「好房子」概念，強調適應人民高品質居住需求，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的住房。這一舉措標誌著中國房地產市場進入新發展階段。
「好房子」標準提升：層高不低於3米
中國住房和城鄉建設部部長倪虹表示，「好房子」的核心在於標準提升，該部門正在編製建設指南並修訂住宅項目規範。其中，住宅層高標準提升至不低於3米，以提升居住舒適度。此外，建築將更加重視通風、採光、隔音與空氣品質，確保居住環境更加宜居。
科技賦能「好房子」，推動智慧住宅發展
中國住建部強調，「好房子」與新科技相輔相成，將推廣新材料、新工藝與新產品，以解決住宅滲漏、開裂、隔音差等問題。同時，積極推動全屋智慧化，提升智能家居普及率，使住宅更具現代化與便利性。
專案推動：設計大賽與城市更新並行
政府將舉辦全國「好房子」設計大賽，鼓勵設計師打造多樣化住宅，確保每一平方米空間物盡其用。此外，城市更新與保障房建設將成為政策重點，推動老舊社區改造，提高住房品質。
樓市調控與房地產市場穩定措施
倪虹表示，政府將持續穩住樓市，採取「因城施策」策略，保交房、推進城中村改造、收購存量商品房，確保市場供需平衡。此外，持續改革房地產開發與銷售制度，滿足人民對高品質住房的需求。
結語：樓市轉型下的投資機遇
隨著「好房子」政策落地，中國房地產市場進入品質升級新階段。這一變革不僅為消費者提供更高品質的住房，也為企業創造新商機。未來，科技與創新將成為房地產市場發展的關鍵驅動力，投資者需關注政策趨勢，把握市場機遇。