【碧桂園債務延期公告】
在中國房地產市場持續低迷的背景下，曾被譽為民營房企龍頭的碧桂園於週四（5日）再次傳出重大消息，公司宣佈將對9筆共計近150億元人民幣的境內債券進行為期六個月的延期兌付。此舉標誌著碧桂園在當前市場環境下正面臨嚴峻的資金挑戰。
資金籌措受阻，碧桂園尋求寬限期
碧桂園在公告中坦言，受行業整體銷售承壓及資金調配受限等多重因素影響，公司目前尚未能足額籌集到應兌付的公司債本金及利息。公司表示，短期內完成資金籌措存在不確定性，因此希望通過此次展期安排，為公司爭取更多時間，通過加強銷售、盤活資產、削減不必要的行政管理開支等措施，盡力籌措所需資金。
銷售業績大幅下滑，行業挑戰依舊嚴峻
碧桂園進一步指出，當前房地產市場依然充滿挑戰，市場預期轉弱、需求疲軟導致公司銷售業績持續承壓。據公司披露，今年前7個月，其權益銷售金額同比下降約78%，至328億元人民幣。在銷售不振和資金緊張的雙重壓力下，公司難以按時兌付全部債券。
具體債券延期詳情
據瞭解，此次延期的9筆境內債券包括“16碧園05”、“H1碧地03”、“20碧地03”等多隻債券，合計規模接近150億元人民幣。碧桂園表示，將在寬限期內與投資人充分溝通，綜合制定下一步的一攬子解決方案。
財報延遲發佈，股票暫停交易
此外，碧桂園還面臨財報延遲發佈的困境。由於行業持續波動及債務重組工作的複雜性，公司需要更多時間收集資料以進行會計估計和判斷，並謹慎評估其財務資源和義務。因此，公司預計將進一步延遲公佈2023年度財報及股東大會的召開時間。
值得注意的是，碧桂園的股票自2024年4月2日起已暫停買賣，並將繼續暫停交易直至另行通知。這一連串事件無疑給碧桂園的投資者和市場帶來了諸多不確定性和擔憂。
結語
碧桂園作為中國民營房企的代表性企業，其當前的困境也反映了整個房地產行業面臨的嚴峻挑戰。未來，碧桂園能否成功應對這些挑戰、恢復市場信心，將成為業界關注的焦點。