楼市企稳回升 省会城市活力足

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来源：中国经济网

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中国经济网北京4月17日讯（记者 李方） 国家统计局15日发布数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

业内人士表示，3月重点城市新房、二手房成交表现不俗，新房上涨城市数量超60城，达到近三年来的峰值；二手房上涨数量超50城，达到自2021年4月以来的峰值。

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新房上涨城市数量突破60城 创近三年新高

从各等级城市来看，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别为0.3%、0.6%和0.3%，一二线城市涨幅呈现扩大趋势，且二线涨幅领跑。

二手房方面，一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为0.5%、0.3%、0.2%，一线涨势仍然领跑。

从各城市来看，新房方面，武汉以1.3%的涨幅领跑70城，昆明、徐州位列二、三，郑州、南宁、重庆等城市紧随其后。二手房方面，遵义涨幅领先，成都、西安、哈尔滨次之，北京、上海、昆明、无锡涨幅可观。

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诸葛数据研究中心高级分析师陈霄分析认为，“本月表现最为突出的重点省会城市，这部分城市占据着省内最为优质的经济、文化、配套等资源，具有较强的人口吸附能力，房价具备稳定的上涨潜力。以旅游业占据主导的昆明、南宁等城市有着强劲的上涨动力，在疫情防控放开后旅游热度的带动下楼市也焕发活力。”

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