大宗交易活跃、写字楼净吸纳增长近六成

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今年以来，上海商办市场蓄势修复，并在一季度的数据中呈现出企稳回升势头。

率先复苏的要属大宗交易，延续2022年四季度的活跃态势，投资热度持续回归。据仲量联行监测数据，2023年一季度，上海大宗交易总成交量达到247.6亿元，同比增长0.65%。

仲量联行投资部华东区资本市场部总监孙翎介绍，今年一季度，机构投资者的成交金额占上海房产大宗交易成交总额的80%，较去年的40%出现大幅上升。

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其中，产业园区及长租公寓更受青睐，两宗大体量项目将产业园区成交量占比拉高至72.4%。“尽管长租公寓单项目体量较小成交金额有限，但就成交数量而言，长租公寓在所有成交中占比达23%。”

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据界面新闻了解，这两宗产业园成交分别是平安人寿在1月份收购的浦东新区东方万国项目和弘源科创项目，以及2月份友邦人寿收购的张江高科技园区的金创大厦。

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