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中國官方對房市陷入困境的一系列救市措施雖然初見成效，但效果僅限於大城市，小城市的房市卻沒有任何復甦。這意味這些房市救市措施似乎未起作用。
中國官方5月17日宣布調降房貸利率下限及自備款比例。而根據中國房產交易數據的隨機抽樣，以及對全國10家房屋仲介商的訪談，過去4週北京、上海等中國大城市的房地產需求有所回升。
與此同時，中國官方指示地方政府購買未售出的公寓，將其改為社會福利住宅。
報導指出，這些救市措施在全國各地的效果顯然並不一致。其中，小城市的購屋需求並沒有復甦。這意味著中國房市的低迷狀態可能會持續下去，尤其是在較小的城市。
中國房地產行業在2021年陷入危機前，幾乎占中國國內生產毛額（GDP）的1/4，如今的房地產行業卻成為中國經濟的主要拖累。保銀投資管理公司首席經濟學家張智威表示，救市政策在大城市更有效，因為供需平衡，但小城市供過於求的問題卻更為嚴重。
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