上半年房地產融資規模仍在下降 白名單機制成果顯現

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中指研究院發文表示，2024上半年房地產融資政策主要聚焦於銀行信貸端，發揮“白名單”和經營性物業貸作用，滿足開發項目的合理融資需求和償債需求。因此，開發到位資金中國內貸款同比降幅有所收窄，但融資總規模仍在下降通道，信用債、海外債、ABS各渠道均繼續下滑，發債民企數量減少。銷售仍在深度調整的情況下，融資狀況難言好轉，且資金供需兩端都將趨冷。預期信用債在政策支持下仍將保持一定活躍度，有底層資產支持的CMBS/CMBN、類Reits仍將保持較高發行佔比。

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房地產一直都在炒，還是不見降下來。

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