討論群 › 房地產 › 房產與REITs投資 › 「鐵路+物業」模式是否已過時？地產低潮中難再實行？

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  • 2025-04-18 2:06 下午
    wei …
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      港鐵一向依賴「鐵路加物業」的發展模式，以地產收益支持鐵路建設，但在地產市場低迷時，近來的招標結果令人失望，讓人不禁質疑這種模式的可行性。香港大學鄒廣榮教授則認為，不論地產市場如何波動，「鐵路加物業」依然是拓展新市鎮的理想模式，地鐵系統可大幅提升周邊土地和物業價值。你覺得這種模式在未來的市場中是否能夠繼續發揮作用？

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    • 2025-04-18 3:21 下午
      秃头的boy
      會員

        不過，如果地產市場唔行，單純依賴物業收益支持鐵路建設，風險會大好多。

      • 作者
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