討論群 房地產 房地產 房地产市场年初呈企稳势头,房企探寻良性健康发展锚点

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  • #3486
    特斯拉
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      来源:21世纪经济报道

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    • #3487
      特斯拉
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        21世纪经济报道记者林修 广州报道

        近日,国家统计局公布的今年1-2月全国房地产开发投资数据显示,从多个维度观察,国内房地产市场似乎正走向企稳态势。

        #3488
        特斯拉
        參與者

          其中包括房地产投资、商品房销售面积和金额等数据都显示出明显的降幅收窄,当然这一定程度也与去年同期的基数相对较低有关、不同能级城市尚存在一定程度分化。不过值得注意的是,住宅竣工面积、住宅销售额均实现增长。

          行业认为,竣工面积的增长意味着“保交楼”政策正良好运行。随着年初以来政策端的多方位发力,房地产市场显现企稳势头。

          #3489
          特斯拉
          參與者

            同时,现房销售正成为主流趋势,这也对房企的周转效率和综合能力提出要求,围绕高质量发展路线,房地产企业也在积极谋求适宜的路径。

            迈入企稳进程

            根据统计局公布,房地产相关数据相比去年同期都呈现改善势头。

            销售方面,1-2月全国商品房销售面积同比下降3.6%,商品房销售额下降0.1%,二者的下跌幅度出现明显收窄,而住宅销售额出现增长3.5%。

            从多方面市场情绪反馈来看,春节后的确出现小阳春行情。信达证券指出,2023年春节假期后,重点监测城市的新房和二手房市场周度成交面积连续5周持续攀升,短期市场热度提升相对明显。

            究其原因该机构认为,主要来自2022年末的延后需求得到集中释放,同时房企也在此时间内加大了推货力度。

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