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4月11日，易居研究院发布的2023年3月份及一季度重点50城新房交易数据显示，从成交面积看，3月份全国50城新建商品住宅成交面积为2575万平方米，环比增长33%，同比增长43%。50个城市中，有43个城市出现环比正增长，有42个城市出现同比正增长。
3月份全国50个一线、二线、三四线城市新建商品住宅成交面积分别为323万平方米、1356万平方米和896万平方米，环比增速分别为62%、34%和24%，同比增速分别为57%、42%和41%。
易居研究院认为，本轮楼市复苏具有全面性，同时从50城的环同比拉升幅度看，当前复苏动力超出预期。
从一季度数据来看，全国50个城市中，有35个城市呈现了同比正增长的态势。具体从城市看，TOP10的城市包括杭州、南宁、长春、惠州、德阳、启东、衢州、贵阳、东莞和肇庆。其中杭州的新房交易行情最好，同比增速达到了110%。
根据杭州本地媒体统计，2023年一季度，杭州新房市场共推盘121次。其中1月推盘34次，2月推盘23次，3月推盘64次。相比2022年一季度推盘的83次，同比增长45.78%。
具体到3月，从供应端看，杭州市区商品住宅新批准上市面积约130万平方米，环比增长约25%。
在成交端，3月杭州全市成交商品住宅10586套，创下近16个月新高。同时3月新房成交量环比2月上涨了49%，同比去年3月涨幅更是达到了89%，杭州市区新建商品住宅成交规模约120万方，环比增长约40%。
根据克而瑞数据，杭州全市共499个项目推盘，合计成交商品房12873套，环比上涨158.4%，同比上涨180.5%；成交均价32198元/平米，环比上涨7.1%，同比上涨1.5%。
分物业类型来看，普通住宅成交10521套，成交均价为32077元/平米，环比上涨7.1%。在290个实现成交的项目中，102个成交均价环比上涨，110个成交均价环比下跌。其中，馥香园成交量较多，为517套；仁恒滨江园成交均价较高，为72540元/平米。
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